Imóvel de Esquina - 385m - Próx. Parque das águas

Descrição do Imóvel

🏗️ Oportunidade para Investidores – Casa de Esquina!

Imóvel com 385 m² de terreno, localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de Sorocaba.

🏠 Sobre o Imóvel (Esquina)
Atualmente com 3 casas independentes e 1 salão comercial, todos com estrutura sólida, porém necessitando de reforma ou modernização.
Cada casa possui cômodos amplos, quintal e acessos individuais, ideal para locações separadas ou transformação em kitnets.
O salão comercial oferece visibilidade e renda imediata.

💡 Potenciais de Investimento

• Reforma e Renda Rápida: recuperar casas e salão para locação imediata.

• Transformação em Kitnets/Studios: ideal para renda passiva de longo prazo.

• Novo Projeto Construtivo: terreno com ótimo aproveitamento para sobrados ou condomínio compacto.

• Uso Misto: integrar comércio e moradia.

📍 Jardim Maria do Carmo
Bairro valorizado e tranquilo, com boa infraestrutura, próximo a supermercados, UBS e comércios locais.
A poucos minutos do Parque das Águas e da Av. Dom Aguirre, com fácil acesso ao Centro e às principais avenidas e rodovias de Sorocaba.
Região com alta demanda por moradia e excelente liquidez imobiliária.

📈 Destaques
✔️ Terreno amplo e bem localizado
✔️ Estrutura aproveitável
✔️ Potencial para múltiplos projetos
✔️ Retorno rápido e valorização garantida

📲 Entre em contato e saiba mais!
Uma excelente chance de transformar um imóvel com história em um investimento de alta rentabilidade.

📌 Cód. do Imóvel: CA-128
📞 Corretora: Alessandra Santos – CRECI 218123
📲 WhatsApp: (15) 99252-1111

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 98158-5238 - Corretora Alessandra Santos
CRECI: 218123

Rua Luiz Gama, 218
Vila Carvalho - Sorocaba
(15) 98158-5238
contato@alessandrasantosimoveis.com.br

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